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これで安心 住宅ローン攻略

住宅ローに関するご相談、お手続きもさくらハウジングにお任せください!

住宅を購入する際、多くの方が利用する住宅ローン。
でも、はじめて住宅をご購入される方にとっては、分からないことも多く、疑問や不安も少なくないでしょう。そんなお客様の疑問や不安にお応えするために、当社では住宅ローンのアドバイザーが、お客様にピッタリの住宅ローンをご紹介いたします。都市銀行・地方銀行をはじめ、JAや公共の融資など、住宅ローンを取り扱う全ての金融機関と長年お付き合いをさせて頂き、お客様にあった、もっとも優遇される融資先をご紹介させて頂きます。

どの金融機関を選べばよいのかわからない

都市銀行、地方銀行、信用金庫、公共の融資、JA等、金融機関はいろいろあります。でもその中から、自分に一番メリットのあるローンてどれだろう? と考えてみるとなかなか難しいところだと思います。
また、銀行によって、住宅ローンを申し込むお客様の年齢や職業、年収、他の借り入れ状況(俗に、「属性」と言います)などの審査基準が、多少違います。

A銀行では、優遇金利が1.0%だったのに、B銀行では1.6%なんて事も、普通にあります。
つい、自分で銀行の窓口で優遇金利の話を聞かされると、「この銀行はすばらしいサービスだ!」と、その銀行にローンの申込みをしてしまいますが、様々な銀行と取引をしている当社では、お客様の属性であれば、この銀行が一番お得!と言うご紹介が可能です。
もちろん、いつも使っている銀行が一番!と言う方は、それも1つの選択肢ですが、長く払い続ける住宅ローン。

お気軽にご質問、ご相談下さい。

他にもローンを使っているけど大丈夫かな?

住宅ローンは、借り入れる金額も高額ですし、返済年月も長い事から、厳重な審査が行なわれます。
「他にローンや借り入れはありますか?」つい聞かれると、「ありません!」と答えたくなるのが心情ですが、ここは正直に!もちろん、本当に全くない方は、何の心配もいりませんが。。。
本当にまったくありませんか?

借り入れの中で忘れがちなのが『オートローン』つまり、車のローンです。また、「カードローン」等で、お金を直接借りなくても、3回以上の分割 で、家電など高額商品を購入していれば、ローンの扱いになります。
このローン残高によっても、借り入れ可能な額に違いが出てきます。
毎月の返済可能額と言うのが、個人の年収から計算されます。その金額には、もちろん「オートローン」「クレジットローン」なども含まれます。要は、毎月10万円まで返済可能な年収を稼いでいても、オートローン等で毎月の返済が5万円あれば、住宅ローンは、毎月5万円までの返済可能額と判定されてしまう場合もあるのです。

そんな不安をお持ちの場合も、金融機関へ行く前に、お気軽に当社にご相談下さい。当社で持っている多くの実績と経験から、銀行ごとの審査基準や、気にするポイント等も熟知しておりますので、事前にしっかりと対策を練って、住宅ローンの申込み頂くことが可能です。

さくらハウジングなら住宅ローン代行手数料も無料!

各金融機関ローンシュミレーター

主な金融機関の住宅ローンシュミレーター(ホームページ)のリンク先をまとめましたので、ローン計算等にご活用ください。

千葉銀行 アルファバンク♪京葉銀行  
みずほ銀行 三菱東京UFJ 三井住友銀行
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